Alleenstaande villa met loods van 300m² op een perceel van 4035m²

Deze unieke villa is gelegen langs de verbindingsweg Oostnieuwkerke (Staden) en Roeselare.
De woning werd bijzonder degelijk gebouwd en doorheen de jaren steeds goed onderhouden.
Met enkele opfriswerken kan deze villa worden omgetoverd tot een prachtige droomwoning, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De ruime villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 312m² en is als volgt ingedeeld:

Bij het binnenkomen via de statige inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte, een gastentoilet en de ruime woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de grote keuken. Aansluitend bevinden zich nog een praktische wasplaats, berging en garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is verzorgd, maar eerder klassiek ingericht, en beschikt over een douche, bad, lavabo en toilet.

Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Daarnaast is er nog een tweede zolder boven de garage, ideaal als extra bergruimte of eventueel als polyvalente ruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 4.035 m² en is zongericht. 

Bij het oprijden van het domein ziet u links de statige villa en recht voor u een stevig gebouwde loods van ca. 300 m². Deze loods bevindt zich in goede staat en is perfect geschikt als opslagruimte of werkplaats.

Aansluitend aan de woning bevindt zich de uitgestrekte tuin, zichtbaar vanuit de woonkamer en keuken. De tuin loopt verder over in een omheinde weide, ideaal voor wie dieren wenst te houden of gewoon wil genieten van extra groen en ruimte.

Technisch:

• Centrale verwarming met radiatoren op stookolie (conforme tank).
• Overwegend dubbel glas pvc.
• Elektriciteit is niet conform.
• Regenwater en putwater aanwezig.
• Geen renovatieplicht door gunstig EPC- C.

De ligging is bijzonder gunstig met een vlotte verbinding naar het centrum van Oostnieuwkerke en Roeselare. Ook de ring van Roeselare en de E403 (Kortrijk–Brugge) zijn snel bereikbaar.
Bakker, slager en grootwarenhuizen bevinden zich bovendien op minder dan 5 minuten rijden.

Interesse? Aarzel zeker niet ons te contacteren op 051/201.400 of info@dicasa.be.