Gesloten woning met zonnige tuin en garage
Sint-Hubertusstraat 23, Houthulst
146 m²
bew. opp.
3
slpk
309 m²
opp. perceel
Deze degelijke woning uit 1971 geniet van een bijzonder rustige ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Houthulst.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetruimte, keuken, apart toilet, berging met lavabo en inpandige garage
- Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer
- Zolderruimte
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een nieuwe condenserende ketel (2022).
Verder is ze grotendeels voorzien van dubbele beglazing en werd de keuken recent vernieuwd, inclusief moderne inbouwtoestellen.
Het perceel van 309 m² is zuidgericht en volledig omheind. U vindt er twee tuinhuizen en een zonnig terras, ideaal voor wie van buitenruimte houdt.
Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieplicht. Met enkele opfriswerken maakt u van deze solide woning uw ideale thuis.
📞 Interesse? Contacteer ons gerust via 051 20 14 00 of info@dicasa.be
Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen
Algemene info
Bouwjaar
1971
Bouwtype
Gesloten
Alg. Staat
Licht op te frissen
Elektrische keuring
Niet conform
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde
295
kWh/m2/jaar
EPC label
EPC
C
Referentie
2025-123
Omgeving
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vrij Technisch Instituut [7,24 km]
Warenhuizen - Aldi
8920 Langemark [6,97 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HOUTHULST [0,25 km]
Warenhuizen - Colruyt
DIKSMUIDE (COLRUYT) [7,64 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Diksmuide [7,9 km]
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Lafaut Gudrun [1,54 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,64 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zarrenplein 1A 8610 Zarren [5,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Houthulst De Vierweg [0,42 km]
Comfort
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Distributie
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Oppervlakte en afmetingen
Woonoppervlakte
146 m²
Grondoppervlakte
309 m²
Breedte grond
7
m
Diepte grond
50
m
Breedte huis
7
m
Diepte huis
12
m
