Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
Nieuw

Halfopen eengezinswoning met ruime tuin op een perceel van 510 m² in Rumbeke

Lekkensstraat 41, Rumbeke € 249.000
159 m² bew. opp.
3 slpk
510 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Lekkensstraat 41, Rumbeke

Deze halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in Rumbeke en combineert een ruime perceeloppervlakte met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime tuin, een garage en een oprit. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de vlotte bereikbaarheid vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Rumbeke. Diverse winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station en de E403 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Roeselare en omliggende gemeenten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de oprit, de garage en de parkeermogelijkheden in de straat.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met aparte eetplaats en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via deze verdieping bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt als praktische opbergruimte.

Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met terras, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Naast de woning bevindt zich een garage met oprit en bijkomende ruimte die kan worden benut als extra bergruimte. Daarnaast zijn er nog een aparte opslagruimte en een tuinhuis aanwezig. Dit geheel zorgt voor heel wat praktische opbergmogelijkheden.

Technische eigenschappen:

  • Centrale verwarming op aardgas.
  • Mazoutkachel aanwezig in de woonkamer.
  • Niet-conforme elektrische installatie.
  • EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:

  • Zeer centrale ligging in het centrum van Rumbeke.
  • Ruim perceel van 510 m² met een ruime tuin en terras.
  • Oprit en garage met voldoende parkeermogelijkheden.
  • Kelder, zolder, tuinhuis en extra bergruimte.
  • Een woning met veel mogelijkheden en potentieel om naar eigen smaak te renoveren.

Kortom, een halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling, gelegen op een centrale locatie in Rumbeke. Dankzij het ruime perceel, de garage en de vele mogelijkheden biedt deze woning een interessante basis om er uw eigen thuis van te maken.

Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Indeling
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 249.000
Bouwjaar 1965
Alg. Staat Normaal
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 749 kWh/m2/jaar
EPC label EPC F
EPC referentie 20261021-0003981155-RES-1
Kadastraal inkomen 736 euro
Referentie 2026-104

Omgeving

Omgeving school
Woonkern
Stadsrand
Onderwijs - Secundair onderwijs Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde [2,46 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Rumbeke [0,74 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market RUMBEKE [0,19 km]
Warenhuizen - Colruyt RUMBEKE (COLRUYT) [1,96 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 16 -De Verrekijker [0,57 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [2,56 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Peene [0,32 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen tandarts [0,22 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [4,11 km]
Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [3,17 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Rumbeke Dorp [0,17 km]

Comfort

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Stookolie
Riolering
Internet

Indeling

Woonkamer 1
Eetkamer 1
Keuken 1
Kelder 1
Berging 1
Toilet 1
Hall 1
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Toilet 1
Zolder 1
Tuin 1
Garage 1
Berging 1
Tuinhuis 1
Terras 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 159 m²
Grondoppervlakte 510 m²
Diepte grond 57 m
Breedte huis 10 m
Diepte huis 22 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.