Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
Nieuw

Halfopen eengezinswoning met zonnige tuin van 535m²

Meershofstraat 23, Roeselare € 375.000
161 m² bew. opp.
3 slpk
535 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Meershofstraat 23, Roeselare

In een doodlopende straat, dichtbij het centrum van Beveren-Roeselare, bevindt zich deze verzorgde halfopen woning.
Gebouwd in 1989 en smaakvol opgefrist in 2020, biedt deze woning een combinatie van comfort, energiezuinigheid en een zongerichte tuin.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 161 m² en een mooie breedte van 9 meter geniet je van aangename, lichtrijke ruimtes.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom met toilet, ruime woonkamer, gerenoveerde keuken, veranda en een garage met berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

De westgerichte tuin  is in totaal 535 m² groot en vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
Extra troeven zijn de extra carport en de tuinberging.
Er is ook een dubbele oprit en voldoende parkeermogelijkheid in de straat.  

De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende fietsverbindingen, maakt dit een ideale gezinswoning.

Ook op technisch vlak zit je hier goed:
- Centrale verwarming met een condensatieketel op gas
- Dubbele beglazing
- EPC label B (178 kWh/m²)
- 11 zonnepanelen
- Nieuwe vloeren, nieuwe badkamer en gerenoveerde keuken

Een zorgeloze thuis op een toplocatie.
 

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 375.000
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2020
Bouwtype Halfopen
Alg. Staat Instapklaar
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 178 kWh/m2/jaar
EPC label EPC B
EPC referentie 20260310-0003821085-RES-1
Kadastraal inkomen 711 euro
Referentie 2026-022

Omgeving

Villawijk
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Woonkern
Stadsrand
Rustig
Onderwijs - Secundair onderwijs VISO eerste graad [0,98 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,37 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ROESELARE [2,31 km]
Warenhuizen - Colruyt ROESELARE (AFHAALPUNT) [1,51 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 06 -De Bever [0,53 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [2,51 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Vandekerckhove [0,98 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,73 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [1,41 km]
Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [2,36 km]
Warenhuizen - Lidl
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Dorp
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Beveren (Roeselare) Bollaard [0,26 km]
Recreatie - Zwembad

Comfort

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet
Zonnepanelen

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) C
Overstromingskans perceel (P-score) P-score D D

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 161 m²
Grondoppervlakte 535 m²
Breedte grond 12 m
Diepte grond 45 m
Breedte huis 9 m
Diepte huis 13 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.