Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content

Halfopen woning op een uiterst rustige ligging vlakbij Roeselare

Wagenbrugstraat 15, Roeselare € 289.000
207 m² bew. opp.
3 slpk
589 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Wagenbrugstraat 15, Roeselare

Deze statige halfopen woning biedt een zee aan ruimte en potentieel.
Dankzij enkele renovatiewerken kan u ze volledig omvormen tot uw ideale droomwoning.

De woning beschikt over:

  • Ruime en lichtrijke kamers
  • Betonnen tussenvloeren
  • Praktische bergruimtes
  • Een zonnige tuin met achteraan enkele bijgebouwen die tal van invullingen toelaten

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, toilet en ruime garage
  • Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer
  • Kelder + buitenbergingen met bijhorende zolder

Troeven:

  • Bewoonbare oppervlakte van 207 m²
  • Perceel van 589 m² met doorrit langs de zijkant (handig voor fietsen, tuinmateriaal en afval)
  • Verwarming op propaangas met condenserende ketel
  • EPC-score C → géén renovatieplicht!
  • Voldoende parkeergelegenheid, ruime garage en mogelijkheden voor carport

Een woning met sterke basisstructuur en heel wat mogelijkheden om er een prachtige gezinswoning van te maken.

De ligging is landelijk en zeer rustig. Op enkele minuten gelegen van het centrum van Beveren en op 10 min. van het centrum van Roeselare.
Er is een zeer vlotte verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 Kortrijk Brugge. 

Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of info@dicasa.be

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 289.000
Bouwjaar 1979
Bouwtype Halfopen
Alg. Staat Licht op te frissen
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 289 kWh/m2/jaar
EPC label EPC C
EPC referentie 20231213-0003070757-RES-1
Kadastraal inkomen 488 euro
Referentie 2025-124

Omgeving

Onderwijs - Secundair onderwijs VISO eerste graad [1,42 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [2,3 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ROESELARE [3,15 km]
Warenhuizen - Colruyt ROESELARE (AFHAALPUNT) [2,4 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 06 -De Bever [1,04 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [3,39 km]
Gezondheid - Apotheker Apotheek Verkest - Lesage [1,2 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,44 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [2,32 km]
Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [3,29 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Beveren (Roeselare) Vloedstraat [0,61 km]

Comfort

Elektriciteit
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Internet

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 207 m²
Grondoppervlakte 589 m²
Breedte grond 13 m
Diepte grond 40 m
Breedte huis 10 m
Diepte huis 12 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.