Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content

Ruim handelspand met woonst en vier garages op topligging in Hooglede

Hogestraat 30, Hooglede € 450.000
628 m² bew. opp.
4 slpk
470 m² opp. perceel

Meer info over dit Handelspand

Hogestraat 30, Hooglede

In de Hogestraat 30 te Hooglede bevindt zich dit bijzonder ruime handelspand met woonst en vier garages, gelegen op een perceel van 470 m². Dit eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, maar is ook perfect geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals traiteurzaak, winkel, kantoor, horeca of praktijkruimte.

Gelijkvloers – handel en wooncomfort
Aan de voorzijde bevindt zich de handelsruimte, momenteel nog ingericht als bakkerij. Deze omvat een winkelruimte, opbergruimte en een ruime werkplaats met onder meer een koelcel, ovens en uitgebreide stockage.
Aansluitend bevindt zich het woongedeelte met een keuken, lichtrijke living, bergruimte/wasplaats en een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal is er bovendien toegang tot een praktische kelder die extra opslagruimte biedt.

Eerste verdieping – ruime woonmogelijkheden
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een dressing en een extra kamer met sauna, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Boven de voormalige werkplaats bevindt zich bovendien een zeer ruime zolder over de volledige oppervlakte, wat tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een extra invulling.

Strategische ligging
Het pand geniet een sterke commerciële ligging in de Hogestraat, met goede zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar het centrum van Hooglede, Roeselare en de omliggende gemeenten. Ideaal voor wie een zaak wil uitbouwen op een goed bereikbare locatie.

Troeven

  • Unieke combinatie van wonen en werken
  • Voormalige bakkerij met professionele inrichting (heropstart of herbestemming mogelijk)
  • Vier garages met ruime parkeermogelijkheden
  • Zeer grote zolder met aanzienlijk uitbreidingspotentieel voor bijkomende woon- of werkruimtes.
  • Geschikt voor diverse commerciële activiteiten

Ontdek zelf de troeven van dit unieke pand en laat u verrassen door de ruimte en commerciële mogelijkheden.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek - 051/201.400.

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 450.000
Bouwjaar 1989
Bouwtype Halfopen
Alg. Staat Instapklaar
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 214 kWh/m2/jaar
EPC label EPC C
EPC referentie 20251222-0003764293-RES-1
Kadastraal inkomen 470 euro
Referentie 2026-004

Omgeving

Drukke ligging
Centrum
Omgeving school
Woonkern
Stadskern
Commercieel
Onderwijs - Secundair onderwijs GO! MSKA Roeselare [3,28 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [4,05 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market GITS [2,44 km]
Warenhuizen - Colruyt HOOGLEDE.(COLRUYT) [0,57 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,12 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [4,91 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Vereenooghe HGL [0,21 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,95 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [3,44 km]
Warenhuizen - Delhaize Gezellestraat 10 8840 Oostnieuwkerke [4,66 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Dorp
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Hooglede Schoolstraat [0,13 km]
Recreatie - Zwembad

Comfort

Elektriciteit
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Stookolie
Riolering
Internet
Septische put

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 628 m²
Grondoppervlakte 470 m²
Breedte grond 31 m
Diepte grond 30 m
Breedte huis 19 m
Diepte huis 23 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.