Instapklaar appartement mét commerciële ruimte in hartje Roeselare.
Noordstraat 159, Roeselare
155 m²
bew. opp.
1
slpk
177 m²
opp. perceel
✨ Ontdek dit instapklaar en energiezuinig appartement met terras, centraal gelegen in Roeselare. Dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers is dit zowel een ideale woonst als een interessante investering.
🏡 Het appartement (76 m²)
Ruime leefruimte met open keuken.
1 slaapkamer.
Badkamer en gastentoilet.
Koer en zonnig terras aan de achterzijde.
Aparte inkom voor optimale privacy.
Instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar.
🏢 De commerciële ruimte (55 m²)
Grote vitrine met maximale zichtbaarheid.
Geschikt voor winkel, kantoor of showroom.
Extra opbergruimte.
Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Kan ook afzonderlijk verhuurd worden.
🚗 Extra mogelijkheden
Tot 3 private parkeerplaatsen achteraan het gebouw (optioneel, € 12.000 per plaats – totaal 46 m²)
🌟 Troeven op een rij
* Energiezuinig appartement (Label B).
* Zonnig terras en aparte ingang.
* Wonen en werken combineren of verhuren.
* Centrale toplocatie in Roeselare, vlakbij winkels, horeca, scholen en station.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen
Algemene info
Bouwjaar
1997
Bouwtype
Gesloten
Alg. Staat
Normaal
Elektrische keuring
Niet conform
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC label
EPC
B
EPC referentie
20241204-0003468469-KNR-1
Referentie
2025-087CC
Omgeving
Drukke ligging
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Woonkern
Stadskern
Commercieel
Onderwijs - Secundair onderwijs
Burgerschool [0,39 km]
Warenhuizen - Aldi
8800 Roeselare [0,56 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [0,85 km]
Warenhuizen - Colruyt
ROESELARE (COLRUYT) [0,49 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Arkorum 05- Vrije Centrumschool Burger- school [0,39 km]
Vervoer - Treinstations
Roulers [0,69 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Deckers [0,03 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,22 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Roeselare [1,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Steenstraat 5 8800 Roeselare [0,58 km]
Warenhuizen - Lidl
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Roeselare Gaaipersstraat [0,16 km]
Recreatie - Zwembad
Comfort
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet
Videofoon
Parlofoon
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Oppervlakte en afmetingen
Woonoppervlakte
155 m²
Grondoppervlakte
177 m²
Breedte grond
7
m
Diepte grond
21
m
Breedte huis
7
m
Diepte huis
21
m
