Instapklaar handelspand met woonst en ruime loods op toplocatie
Kachtemsestraat 73, Izegem € 439.000
218 m²
bew. opp.
3
slpk
822 m²
opp. perceel
Op een strategische locatie in Izegem, vlak bij het centrum van Kachtem en met een vlotte verbinding naar de E403, ontdek je deze vernieuwde handelsruimte met woonst en grote loods. Dankzij het perceel van 822 m², de uitstekende bereikbaarheid en de diverse indelingsmogelijkheden vormt dit pand een unieke kans voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren.
Gunstige ligging: Het pand geniet een uitstekende ligging met een snelle verbinding naar de E403 (Kortrijk–Brugge) en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. De aangebouwde loods van 110 m² biedt extra troeven voor wie op zoek is naar werk- of opslagruimte aan huis.
Indeling:
Deze karaktervolle woning uit 1973 werd in 2024 volledig vernieuwd en biedt een ruime, praktische indeling:
- Gelijkvloers: een royale inkomhal ,lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda en zicht op de tuin, moderne en volledig uitgeruste keuken (oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast & vaatwasser), handige berging en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of commerciële ruimte.
- Eerste verdieping: een nachthal, 2 ruime slaapkamers, aparte dressing, moderne badkamer met douche en dubbele wastafel.
- Tweede verdieping: biedt een grote zolderruimte met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld hobbykamer of extra opslag.
- Buitenruimte: De zuidwestgerichte tuin is een echte troef: veel licht, veel privacy en ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De grote aangebouwde loods van 110 m² maakt het geheel compleet en biedt eindeloze mogelijkheden als atelier, werkplaats of opslagruimte.
Troeven & technische info:
- EPC-label D – instapklaar met potentieel voor verdere optimalisatie.
- Volledig gerenoveerd in 2024.
- Verwarming op aardgas.
- Zuidwestgerichte tuin.
- Ruime zolder en aparte dressing.
- Aangebouwde loods van 110 m² inbegrepen.
Interesse? Neem gerust contact op via 051 201 400 of info@dicasa.be voor meer informatie of een bezoek.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen
Algemene info
Prijs
€
439.000
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2024
Bouwtype
Halfopen
Alg. Staat
Instapklaar
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde
309
kWh/m2/jaar
EPC label
EPC
0
EPC referentie
20200414-0002251975-RES-1
Kadastraal inkomen
927 euro
Referentie
2025-082C
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Woonkern
Stadsrand
Onderwijs - Secundair onderwijs
Prizma - Middenschool Izegem 1 [1,69 km]
Warenhuizen - Aldi
8870 Izegem [1,51 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market CARREFOUR MARKET IZEGEM [1,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
IZEGEM (COLRUYT) [0,93 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Heilig Hart [1,01 km]
Vervoer - Treinstations
Izegem [1,31 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Degezelle [0,76 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,51 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Roeselare [6,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [3,08 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kachtem De Wandeling [0,36 km]
Comfort
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet
Septische put
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Oppervlakte en afmetingen
Woonoppervlakte
218 m²
Grondoppervlakte
822 m²
Breedte grond
14
m
Diepte grond
60
m
Breedte huis
8
m
Diepte huis
17
m
