Instapklaar herenhuis met karakter en zonovergoten tuin

Welkom in deze prachtig gerenoveerde herenwoning die het beste van twee werelden samenbrengt: authentieke charme, hedendaags wooncomfort en een goede energiezuinigheid. 
Met aandacht voor detail en kwaliteit werd deze woning grondig onder handen genomen.
Het resultaat? Een thuis die helemaal instapklaar is, met een ziel die je voelt zodra je binnenkomt.

Indeling van de woning:
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimte met open keuken en eetplaats. Dankzij de twee grote schuiframen aan de achterzijde geniet je hier van een mooi zicht op het ruime zonneterras en de diepe tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer is voorzien met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Er is nog een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon handige opbergruimte.

Tuin:
De tuin is zuidgericht en heeft een mooie diepte. Het ruime terras, het verzorgde gazon en het tuinhuis maken dit een heerlijke buitenruimte om van te genieten.

Technisch:
De woning werd gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en kwaliteit.
Tussen 2009 en 2017 gebeurden grote renovatiewerken zoals het vernieuwen van het dak, de achtergevel, ramen, vloeren, technieken, keuken, …
De kelder werd enkele jaren terug volledig gedicht met 20 jaar garantie. 
De elektriciteit is conform gekeurd en recent werden er nog 8 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een uitstekende EPC-score van 173 kWh/m² (Label B). 
Kortom, alles werd zorgvuldig uitgevoerd om jarenlang zorgeloos woonplezier te garanderen.

Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
De woning ligt op een centrale locatie met vlotte verbinding naar de E403, het centrum, het station, de Spanjeschool, het sportstadion en de winkels op de Mandellaan.
Parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met ons kantoor 051|201.400.