Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
In optie

Karaktervolle woning met garage in hartje Roeselare

Vierwegstraat 15, Roeselare
168 m² bew. opp.
3 slpk
222 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Vierwegstraat 15, Roeselare

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning?
Deze gesloten stadswoning is dan perfect voor u dankzij de zeer hoge plafonds en deuren. Een ideaal renovatieproject. 

Ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte toegang tot de E403, combineert deze woning rust met comfort.
De straat maakt deel uit van de herkenbare lintbebouwing in Roeselare.

Indeling van de woning:
Kelder: ruime, multifunctionele berging.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke zit- en eethoek, keuken en badkamer. Aansluitend aan de woning is nog een mooi verzorgde tuin terug te vinden perfect om te genieten van wat groen in het centrum. Naast de woning is nog een inpandige garage voorzien.
Eerste verdieping: nachthal en twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: derde slaapkamer plus zoldergedeelte, bereikbaar via vaste trap – ideaal als extra kamer of opslagruimte.

Technische kenmerken & troeven:

  • Volledig naar eigen stijl in te richten.
  • Charme: zeer hoge plafonds en statige deuren creëren authentieke grandeur.
  • Structuur: stevig gebouwd, ideaal om te renoveren zonder ver- of herbouw.

Bijzondere troeven:

  • Centrale ligging in een rustige buurt, op enkele stappen van het centrum.
  • Handige bereikbaarheid: nabij openbaar vervoer, winkels en E403.
  • Veel ruimtemogelijkheden: vier niveaus met vaste trap tot zolder, inpandige garage.

Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de renovatiekansen van deze woning in de Vierwegstraat!

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 159.500
Bouwjaar 0
Renovatiejaar 0
Bouwtype Gesloten
Alg. Staat Te renoveren
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 937 kWh/m2/jaar
EPC label EPC F
EPC referentie 20241007-0003402787-RES-1
Referentie 2025-094

Omgeving

Centrum
Omgeving school
Woonkern
Stadskern
Onderwijs - Secundair onderwijs Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde [0,72 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Rumbeke [1,27 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ROESELARE [0,67 km]
Warenhuizen - Colruyt RUMBEKE (COLRUYT) [1,05 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef [0,78 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [0,85 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Meeuws [0,2 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,69 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [2,35 km]
Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [1,99 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Roeselare Sportstadion [0,16 km]

Comfort

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 168 m²
Grondoppervlakte 222 m²
Breedte grond 8 m
Diepte grond 29 m
Breedte huis 8 m
Diepte huis 18 m

Documenten

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.