Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
Nieuw

Kloeke woning met 3 slaapkamers, garage en uitzonderlijk diepe tuin te Ardooie

Roeselaarsestraat 94, Ardooie € 259.000
234 m² bew. opp.
3 slpk
952 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Roeselaarsestraat 94, Ardooie

Deze kloeke en goed onderhouden gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een uitzonderlijk diepe tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder, een garage en een zeer ruime buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging tussen Ardooie en Roeselare en de vlotte verbinding met de E403 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met rustig wonen.

Ligging: Gelegen langs de Tassche, op de verbindingsweg tussen Ardooie en Roeselare, met vlotte aansluiting naar de E403. Openbaar vervoer bevindt zich in de straat en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Via de inkom betreedt u een eerste ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte, voorkamer of hobbyruimte. Verder komt u in de ruime woonkamer die aansluit op de keuken met plaats voor een eetgedeelte. Achterliggend bevindt zich een praktische wasplaats/opbergruimte met een apart toilet. Zowel via de keuken als de wasplaats heeft u toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers is er tevens een garage met toegang tot de kelder.
  • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en volwaardige slaapkamers, evenals een badkamer.
  • Tweede verdieping: Via de badkamer bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruimte werd reeds geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om in te richten als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
  • Buitenruimte: De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe tuin met terras aan de woning en verder een uitgestrekte groenzone. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar extra buitenruimte.

Troeven:

  • Ruime en goed onderhouden gezinswoning.
  • Degelijke, kloeke bouw.
  • Drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde.
  • Vaste trap naar de zolder.
  • Dak reeds geïsoleerd.
  • Zeer diepe tuin met tal van mogelijkheden.
  • Vlotte bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen.
  • Droge kelder. 

Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 259.000
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 1993
Bouwtype Gesloten
Alg. Staat Normaal
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 371 kWh/m2/jaar
EPC label EPC D
Kadastraal inkomen 618 euro
Referentie 2026-032

Omgeving

Omgeving school
Woonkern
Stadsrand
Onderwijs - Secundair onderwijs Vrij Technisch Instituut 1 [0,48 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Rumbeke [2,98 km] + Aldi Roeselare Westlaan
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market RUMBEKE [2,99 km]
Warenhuizen - Colruyt OKAY Ardooie [2,9 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche [0,23 km]
Vervoer - Treinstations Station Roeselare 2,83km
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Van de Vel [0,03 km]
Gezondheid - Tandarts Geneesheer Specialist in de Stomatologie [3,06 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [3,32 km]
Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [3,64 km] + Delhaize Ardooie
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Ardooie Tassche [0,07 km]

Comfort

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet
Septische put

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 234 m²
Grondoppervlakte 952 m²
Breedte grond 11 m
Diepte grond 73 m
Breedte huis 7 m
Diepte huis 20 m

Documenten

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.