Deze centraal gelegen eengezinswoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, garage en wasplaats.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte.
Via een zolderluik is de zolder toegankelijk op de tweede verdieping.
Achter de woning ligt een gezellige zuidwestgerichte tuin met aansluitend een extra garage/bergplaats, uitweg achteraan het perceel.
Het perceel is 253 m² groot en heeft een goede oriëntatie. Een leuke tuin voor een jong gezin met kinderen en huisdieren!
De woning wordt verwarmd met een decentrale gaskachel.
Verder beschikt de woning over PVC ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn houten ramen met enkele beglazing aanwezig. De daken zijn niet geïsoleerd.
Vanwege zijn leeftijd zijn enkele opfrissingswerken aangewezen, hierdoor heeft u als koper de kans om de woning te transformeren naar jouw eigen smaak.
De woning is zeer rustig gelegen en goed bereikbaar, in de nabijheid van het centrum van Rumbeke.
Er is een vlotte verbinding met de ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Er is ook een bushalte dichtbij en het station van Roeselare is vlot bereikbaar.
Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren. 051|201.400.
Terug naar overzicht
Ref. 2024-050
Op te frissen woning met ruime garage en mooie rustige ligging!
€ 208.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
608 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240430-0003233414-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 208.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 253,00
|
| Totale opp. grond |
253 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
28 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,74 km
Apotheek Pluym
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Gezondheid - Ziekenhuis
Locatie
Koning Leopold I-laan 31
8800 Roeselare