Recent en energiezuinig appartement in het centrum van Roeselare

Dit recente en energiezuinige één-slaapkamerappartement is gelegen in de moderne Residentie Bel-Ford, op een uitstekende locatie in het centrum van Roeselare. Het appartement kijkt uit op het rustige en autovrije binnenplein, waardoor u hier centraal woont zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.

Het appartement werd gebouwd in 2023, is perfect onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 64 m². De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Van hieruit bereikt u het aangename terras van 8,5 m² met zicht op het binnenplein. Verder beschikt het appartement over een nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer, praktische berging en één volwaardige slaapkamer.

Bij het appartement kan er een parkeerplaats in de kelderverdieping aangekocht worden voor 30.900 €.
Het centrale binnenplein zelf is volledig autovrij en vormt zo een rustige woonomgeving midden in de stad.

Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 650,46 per maand en de parkeerplaats aan € 70,95 per maand, goed voor een totale maandelijkse huuropbrengst van € 721,41.
Bovendien gebeurt de verkoop onder het stelsel van registratierechten en niet onder het btw-stelsel. 

Technisch is het appartement helemaal in orde: bouwjaar 2023, centrale verwarming via het warmtenet, aluminium ramen, een uitstekend EPC van 32, conforme elektrische installatie en asbestvrij.

TROEVEN: 
• Centrale ligging in Residentie Bel-Ford
• Rustig zicht op het autovrije binnenplein
• Recent bouwjaar 2023 en perfect onderhouden
• Terras van 8,5 m²
• Energiezuinig – EPC 32
• Appartement én parking reeds verhuurd
• Totale huuropbrengst van € 721,41 per maand
• Verkoop onder registratierechten

Interesse? Neem contact op met ons kantoor op het nr. 051/201400