Ruim penthouse met twee grote terrassen in het centrum van Roeselare
Ooststraat 10, Roeselare - bus 38 € 285.000
98 m²
bew. opp.
2
slpk
180 m²
opp. perceel
In het hart van Roeselare bevindt zich dit ruime penthouse-appartement met een grote bewoonbare oppervlakte en twee zeer grote terrassen. Gelegen op de zesde verdieping geniet u hier van privacy, licht en open zicht, gecombineerd met alle comfort van wonen in het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging in de winkelstraat is dit appartement ideaal voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
Ligging: Het appartement is gelegen in de Ooststraat 10 te Roeselare, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en diensten bevinden zich op wandelafstand. Ook het station is vlot bereikbaar. Deze topligging maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Indeling van het appartement:
- Via de inkomhal betreedt u het appartement, voorzien van een gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op één van de grote terrassen en vormt samen met de keuken een aangename leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het tweede ruime terras. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, bad en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats die extra praktisch comfort biedt.
- Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, waarvan één aansluitend aan de woonkamer en één aan een slaapkamer. Deze terrassen zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving en creëren een open en luchtig gevoel, wat zelden te vinden is in het centrum van de stad.
Technische eigenschappen:
- Vernieuwingen circa 10 jaar geleden: nieuw keuken, ramen en vloer.
- Centrale verwarming op aardgas.
- Vernieuwde aluminium ramen met HR+-beglazing.
- Conforme elektriciteit.
- EPC-label C – 269 kWh/m²/jaar.
Troeven:
- Instapklaar appartement met twee slaapkamers.
- Absolute centrale ligging in de winkelstraat van Roeselare.
- Penthouse met privacy en open zicht.
- Grote bewoonbare oppervlakte.
- Twee zeer ruime terrassen met veel buitenruimte.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | info@dicasa.be.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen
Algemene info
Prijs
€
285.000
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2015
Bouwtype
Gesloten
Alg. Staat
Normaal
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde
269
kWh/m2/jaar
EPC label
EPC
C
EPC referentie
20221020-0002702983-RES-1
Kadastraal inkomen
1.108 euro
Referentie
2025-137
Omgeving
Drukke ligging
Centrum
Omgeving school
Woonkern
Stadskern
Onderwijs - Secundair onderwijs
VABI [0,28 km]
Warenhuizen - Aldi
8800 Roeselare [1,71 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [0,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
ROESELARE (COLRUYT) [0,65 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Arkorum 05- Vrije Centrumschool Burger- school [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Roulers [0,57 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Defauw [0,11 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling [0,21 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Roeselare [1,94 km]
Warenhuizen - Delhaize
Westlaan 187 8800 Roeselare [0,87 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Roeselare Polenplein [0,19 km]
Comfort
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Internet
Parlofoon
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Oppervlakte en afmetingen
Woonoppervlakte
98 m²
Grondoppervlakte
180 m²
