Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
Nieuw

Ruime en veelzijdige (handels)woning met grote polyvalente ruimtes en tuin in Roeselare

Heirweg 10, Roeselare € 399.000
350 m² bew. opp.
3 slpk
708 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Heirweg 10, Roeselare

Deze ruime en veelzijdige eigendom biedt een bijzonder interessant potentieel voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de grote tuin en de goede bereikbaarheid is dit een eigendom die perfect kan worden afgestemd op de noden en wensen van de toekomstige eigenaar.

Ligging: Deze eigendom bevindt zich in Beveren en geniet van een vlotte verbinding met het centrum en de omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E403 en belangrijke invalswegen is zowel Roeselare als de ruimere regio vlot bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich verschillende handelszaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een praktische ligging die rust en bereikbaarheid mooi combineert.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Via de inkomhal komt u in de woon- en eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging en wasplaats. Daarnaast is er een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte van circa 144 m², die momenteel nog is ingericht als voormalig kinderdagverblijf  en tal van mogelijkheden biedt. 
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en kunnen naar eigen wens worden ingericht.
Tweede verdieping: De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt en is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime extra verdieping biedt nog verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende kamers, een hobbyruimte, bureau of andere polyvalente ruimte.
Buitenruimte: De woning beschikt over een aangename, volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Deze ruime buitenruimte vormt een mooie meerwaarde voor de woning en biedt voldoende plaats om te genieten van het buitenleven.

Troeven:

  • Zeer ruime eigendom met een veelzijdige indeling.
  • Tal van mogelijkheden dankzij de verschillende polyvalente ruimtes.
  • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
  • Grote, volledig omheinde tuin met terras.
  • Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E403 en belangrijke invalswegen.
  • Ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit.

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige eigendom met een grote tuin en tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Indeling
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 399.000
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 1991
Bouwtype Halfopen
Alg. Staat Normaal
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 233 kWh/m2/jaar
EPC label EPC C
EPC referentie 20260401-0003838671-RES-1
Kadastraal inkomen 912 euro
Referentie 2026-079

Omgeving

Omgeving school
Woonkern
Stadskern
Onderwijs - Secundair onderwijs VISO eerste graad [0,79 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,98 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ROESELARE [2,62 km]
Warenhuizen - Colruyt ROESELARE (AFHAALPUNT) [1,96 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 06 -De Bever [0,5 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [2,9 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Verkest - Lesage [0,62 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,21 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [2,1 km]
Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [2,98 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Beveren (Roeselare) Vloedstraat [0,03 km]

Comfort

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Riolering
Airco
Internet

Indeling

Hall 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Eetkamer 1
Keuken 1
Berging 1
Toilet 1
Wasplaats 1
Bureau 3
Keuken 1
Hall 1
Slaapkamer 3
Dienstenhal 1
Toilet 1
Zolder 1
Tuin 1
Terras 1
Tuin 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 350 m²
Grondoppervlakte 708 m²
Breedte grond 9 m
Diepte grond 89 m
Breedte huis 9 m
Diepte huis 26 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.