Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
Verkocht

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Roeselare

Koning Leopold III-laan 56, Roeselare
160 m² bew. opp.
4 slpk
456 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Koning Leopold III-laan 56, Roeselare

Op een centrale en vlot bereikbare locatie tref je deze verrassend ruime halfopen woning. Met vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een zonnige zuidgerichte tuin is dit de perfecte gezinswoning voor wie ruimte, licht en comfort wil combineren. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een open en groen zicht op de tuin, terwijl de garage en oprit zorgen voor praktische parkeermogelijkheden.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau, lichtrijke leefruimte, keuken en garage met opbergruimte.
  • Eerste verdieping: nachthal en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer directe toegang heeft tot de badkamer. Mogelijkheid tot het inrichten van een dakterras.
  • Kelder: extra bergruimte.
  • Tuin en buitenruimte: ruime zuidgerichte tuin met tuinberging.

Technische eigenschappen:

  • Centrale verwarming op mazout (condensatieketel).
  • Ondergrondse tank van 2000 liter.
  • Vernieuwde ramen op de eerste verdieping.
  • EPC-label D: 416 kWh/m²/jaar.
  • Plat dak recent vernieuwd.

Troeven: 

  • Ruime woning met vier slaapkamers en bureau.
  • Grote raampartijen met zicht op de tuin.
  • Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid.
  • Voldoende parkeermogelijkheden (garage en oprit).
  • Stevige ruwbouw en recent vernieuwd dak.

Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Bouwjaar 1962
Bouwtype Halfopen
Alg. Staat Normaal
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 416 kWh/m2/jaar
EPC label EPC E
Referentie 2025-119

Omgeving

Centrum
Omgeving school
Woonkern
Onderwijs - Secundair onderwijs Barnum eerste graad [0,62 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [0,13 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [2,06 km]
Warenhuizen - Colruyt ROESELARE (AFHAALPUNT) [0,58 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 03- Lenteland [0,56 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [1,31 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Oostpark [0,31 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,47 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [0,35 km]
Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [0,89 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Roeselare LeopoldIII-Laan [0,22 km]

Comfort

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 160 m²
Grondoppervlakte 456 m²
Breedte grond 12 m
Diepte grond 38 m
Breedte huis 8 m
Diepte huis 10 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.