Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
Skip to main content
In optie

Tijdloze villa met 3 slaapkamers en grote tuin in Roeselare

Verbrandhofstraat 18, Roeselare
192 m² bew. opp.
3 slpk
974 m² opp. perceel

Meer info over deze Woning

Verbrandhofstraat 18, Roeselare

Op een rustige ligging aan de stadsrand van Roeselare tref je deze ruime tijdloze bungalow op een perceel van 974 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een grote tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, licht en groen wil combineren. Dankzij de garage en brede oprit geniet je bovendien van voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling van de woning:
De woning is volledig gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, nachthal met 3 slaapkamers, badkamer, berging en een inpandige garage met extra opbergruimte.
De woning geniet een lange oprit, grote terrassen en een ruime tuin met gazon. Er is nog een afgesloten carport achteraan het perceel. 

Technische eigenschappen:

  • Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau.
  • Elektrische vloerverwarming en houtkachel aanwezig.
  • EPC-label F – mits geringe investering is een Label D haalbaar (simulatie beschikbaar!) 
  • Kruipkelder onder de volledige woning - praktisch bij renovatiewerken. 

Troeven:

  • Alleenstaande woning op ruim perceel van 974 m².
  • Alles op het gelijkvloers, ideaal voor jong en oud.
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid.
  • Voldoende parkeergelegenheid (garage + oprit).
  • Tijdloze stijl en mooie materiaalkeuze

Ben je op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met grote tuin en centrale ligging? Dan is deze karaktervolle woning in de Verbrandhofstraat beslist een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons via 051/201.400 of info@dicasa.be

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen

Algemene info

Prijs € 365.000
Bouwjaar 1973
Bouwtype Open
Alg. Staat Normaal
Elektrische keuring Niet conform
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
EPC waarde 680 kWh/m2/jaar
EPC label EPC F
EPC referentie 20250918-0003682277-RES-1
Kadastraal inkomen 862 euro
Referentie 2025-136

Omgeving

Drukke ligging
Centrum
Handelswijk
Industriepark
Omgeving school
Woonkern
Stadskern
Stadsrand
Rustig
Commercieel
Onderwijs - Secundair onderwijs Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien [1,07 km]
Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [2,36 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [1,51 km]
Warenhuizen - Colruyt ROESELARE (COLRUYT) [1,95 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 17 -De Zilverberg [0,92 km]
Vervoer - Treinstations Roulers [2,47 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker Apotheek Demaitre [0,22 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,17 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Roeselare [3,78 km]
Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [1,41 km]
Warenhuizen - Lidl
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Rumbeke Berlekot [0,16 km]
Recreatie - Zwembad

Comfort

Elektriciteit
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet
Vloerverwarming

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score) B
Overstromingskans perceel (P-score) B

Oppervlakte en afmetingen

Woonoppervlakte 192 m²
Grondoppervlakte 974 m²
Breedte grond 20 m
Diepte grond 50 m
Breedte huis 11 m
Diepte huis 20 m

Niet gevonden wat je zocht?

Blijf up to date van nieuwe panden in deze buurt.