Mooi perceel bouwgrond van 774m² en landelijk zicht
Ardooisesteenweg 357, Roeselare € 179.955
325 m²
bew. opp.
774 m²
opp. perceel
Dit mooi rechthoekig perceel van 774m² is gelegen op enkele minuten van het centrum van Ardooie en Roeselare.
Het perceel is 12,66m breed en 59,61m diep.
Voorschriften inplanting woning:
- Voorbouwlijn ligt op 25m uit de as van de Ardooisesteenweg
- 3m van de zijkavelgrens
- Halfopen woning
- Min. 15m van de achterkavelgrens
Voorschriften bouwvolume:
- Bouwdiepte gelijkvloers 20m
- Bouwdiepte verdieping 15m
- Bouwhoogte max. 3,5m per bouwlaag
- Maximum 2 bouwlagen
- Dakvorm is vrij
Het perceel is vrij van bouwverplichting!
Het lot is gelegen aan de stadsrand van Roeselare, dicht bij De Tassche.
In de dichte omgeving hebben we een lagere school, een bakkerij, apotheek, krantenwinkel, …
De E403 en het station van Roeselare zijn ook zeer vlot bereikbaar.
Indien interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Algemene info
Ruimtelijke ordening
Comfort
Omgeving
Oppervlakte en afmetingen
Algemene info
Prijs
€
179.955
Bouwjaar
2025
Bouwtype
Halfopen
Alg. Staat
Normaal
Elektrische keuring
Niet conform
Kadastraal inkomen
50 euro
Referentie
2025-016
Omgeving
Landelijk
Drukke ligging
Omgeving school
Woonkern
Stadsrand
Commercieel
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vrij Technisch Instituut 1 [0,95 km]
Warenhuizen - Aldi
8800 Rumbeke [2,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market RUMBEKE [2,76 km]
Warenhuizen - Colruyt
ROESELARE (AFHAALPUNT) [2,06 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche [0,73 km]
Vervoer - Treinstations
Roulers [2,34 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Van de Vel [0,47 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Gezondheid - Tandarts
Geneesheer Specialist in de Stomatologie [2,88 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Roeselare [2,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Steenstraat 5 8800 Roeselare [3,15 km]
Warenhuizen - Lidl
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ardooie Tassche [0,57 km]
Recreatie - Zwembad
Comfort
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingskans gebouw (G-score)
0
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Oppervlakte en afmetingen
Woonoppervlakte
325 m²
Grondoppervlakte
774 m²
Breedte grond
13
m
Diepte grond
60
m
Breedte huis
9
m
Diepte huis
20
m
